原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，付购房定反悔纷法德化法院审理了一起因房屋买卖引起的金后居间合同纠纷。

今年4月，退还林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，款项在中介公司员工陈某的引纠院样带领下，几次看房后，付购房定反悔纷法于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，金后陈某当场出具一份载明收到定金款项的退还收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，款项林某遂不愿购买该房屋，引纠院样并要求中介公司退还已支付的付购房定反悔纷法款项。最终，金后双方围绕退多少钱的退还问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，款项要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的引纠院样利息、中介费等。

庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。

• ·9.8元看球赛，穿越600年重庆城史！
• ·泉州今年计划新增16个公租房、棚户区改造项目 已开工9个
• ·国庆假期前四日 北京重点商圈客流量同比增长14.3%
• ·特朗普“20点计划”，哈马斯回应了：同意释放人质、移交加沙管理权！特朗普呼吁：立即停止轰炸！巴勒斯坦总统、联合国秘书长发声
• ·美国球迷评价杨瀚森又软又慢，广东77分大胜，辽宁官宣和三队热身
• ·1天内5起警情、8人被困，年纪最大超80岁！北京消防紧急救援——
• ·八闽心连心 全省各地再次驰援泉州核酸采集
• ·2021年泉州市实现地区生产总值11304.17亿元
• ·太湖边上最萌身高差，姚明携家“寻根”，全家最矮竟是她
• ·志愿者“爸妈”为孤儿集体过生日 让孤儿不孤单
• ·北京站派出所联合多部门开展安全出行宣传活动
• ·泉州两名奥运冠军荣获中国青年五四奖章
• ·女篮世预赛赛程出炉 宫鲁鸣迎3大利好 首发5虎浮现 有望全胜出线
• ·泉州市市容市貌观察团调研机动车停车管理工作
• ·旅客突发心脏疾病倒地，民警医生火车站联手救助转危为安
• ·泉州市商务局打出“组合拳” 全力稳外贸促消费